本文目录一览：

• 〖壹〗 、业主买了毛坯商品楼放十年卖我,我能要不?
• 〖贰〗、商品毛坯房10年楼龄算不算好长?
• 〖叁〗
  、十年没开过门的毛坯房能买吗?
• 〖肆〗、为什么尽量不要买二手房毛坯
• 〖伍〗 、荒废十多年毛坯楼房能买吗?
• 〖陆〗
  、业主买毛坯房放了十年,现在有地铁涨价,卖给我,楼龄这么久,能不能砍价...

业主买了毛坯商品楼放十年卖我,我能要不?

〖壹〗、只要这个楼很多家都住人了 ，房子放十年也是不要紧的。如果这个楼很少有人家住，可能是楼房会不太好
，你就要掂量掂量了 。

〖贰〗 、可以买的。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的
。

〖叁〗
、毛坯房放了十年
，现在有了地铁涨价，虽然有了十年房龄 ，你可以跟他砍价
，对方不会降价，理由一 ，有了地铁
，出行方便，地铁沉线房子越来越升值 ，二
，从近来形势看，房价只有涨不会有降 ，他也跟涨，只供借鉴。

〖肆〗、强烈不要建议买多年的二手毛坯房
，这种房子，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯 。这说明两件事：第一
，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住 ，也就不需要看什么地段
，环境
。等他发现这地方不合适以后，只想着挂牌卖掉。

商品毛坯房10年楼龄算不算好长?

〖壹〗 、商品房的房龄如果已经有10年的话 ，应该说不算长
，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售 ，所以说10年的二手房算是很新的二手房了
，你可以放心的购买 。

〖贰〗
、可以买的
。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的。

〖叁〗、年都不装修，估计他最少卖了六七年都卖不掉
，那显然这个地方是有大问题的 。给你举几个例子：小产权房；房东证件不全；房价过高，升值空间不大；高楼没电梯；配套设施不完善的鬼城；附近有很多更合适的房子费用差不多……你近来没发现问题 ，肯定是因为你在这里时间太短
。

〖肆〗 、除非房市出现了大的动荡
，否则不可能像你这么砍价的，你可以比较一下同小区的其他房价 ，如果上下都差不多
，比较多也就能便宜一两万。

〖伍〗
、毛坯房放了十年，现在有了地铁涨价 ，虽然有了十年房龄
，你可以跟他砍价，对方不会降价 ，理由一
，有了地铁，出行方便 ，地铁沉线房子越来越升值，二
，从近来形势看，房价只有涨不会有降 ，他也跟涨
，只供借鉴 。

十年没开过门的毛坯房能买吗?

〖壹〗、清水房是有门和窗的，不过门仅限是入户大门 ，室内的门是没有的
。清水房其实就是毛坯房
，一般墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，需要购房者自己进行装修 ，不过入户门和窗户可以考虑不换。

〖贰〗 、其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容
，装修步骤因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸 ，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置
，提出一些相关建议 。

〖叁〗
、总之，虽然开发商在交付毛坯房时会做过一遍防水 ，但为了确保防水效果和居住安全，装修时还是建议重新做一次防水。

〖肆〗、设计费用：如果需要进行专业设计
，设计费用也是一笔不小的开支
。但简单装修可能不需要过于复杂的设计，因此这部分费用可以相对较低。市场借鉴费用 根据市场上的装修公司和装修平台的报价 ，70平米简装毛坯房的简单装修费用通常会在上述估算范围内 。

〖伍〗 、下面我们就一块儿来看看毛坯房装修详细步骤吧！ 许多年轻人买的都是第一套房
，对于装潢初出茅庐，毫无经验 ，完全是一个小白
。整个装修过程极其繁琐
，让装修菜鸟陷入恐慌中，其实最重要的是要抓主干和重点 ，比如了解清楚毛坯房装修详细步骤
，这样才不至于让你慌乱。

为什么尽量不要买二手房毛坯

尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道，稍有不慎就可能掉入陷阱 ，产生不必要的经济纠纷 。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限
，可能需要支付较高的税费，加上中介费 ，整体成本可能远高于预期
。

二手房交易中存在的各种坑。相对来说，买二手房毛坯要比买新房操心一些
，二手房要跟中介打交道，大家都知道和中介打交道 ，稍不注意就掉坑 。买二手房毛坯过了五年的房产
，没有税费的还好一些，有费税的房再加上中介费 ，根据房产价值不一样
，至少也要大几万到十几万不止
。

为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房交易存在各种坑。相对来说，买二手房毛坯比买新房更省心 。二手房要和中介打交道
。大家都知道和中介打交道。一不注意就会掉坑里 。而且买二手房毛坯房五年的话 ，没有税费更好。如果你有税费
，加上中介费，根据房产的价值 ，至少要几万到几十万
。

荒废十多年毛坯楼房能买吗?

多年的毛坯房
，这样的毛坯楼房，如果没有人住 ，上下楼都有人的话也可以购买，主要就是这样的房屋需要装修
，然后才需要要养一定的植物，之后养一段时间有气息再入住。

我认为你先研究一下你当地的楼市情况 ，再看一下那个小区的楼房一般都是什么价
，毛坯房的费用一定会比装修过的便宜，你综合分析以后 ，再算一下这个房子简单装修需要多少钱
，如果你装修好了，出手能卖多少钱 ，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下 。如果感觉不便宜没有账算
，你就不能买了
。

可以买的。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的 。

我们眼前这18栋海景别墅从1998年就开始出现了烂尾的情况
， 到现在已经荒废了整整有23年的时间，现在这十几栋别墅只有4栋别墅有做了装修 ，也有人居住的迹象，其余的全部处在毛坯房的状态中
， 非常的可惜
。

虽然是毛坯二手房，但是在购买的时候 ，还需要注意业主是否有拖欠物业费
，或是供暖费等，如果有需要房主前往业务公司把拖欠的费用都结清。在购买二手房的时候还需要注意土地的情况是否清楚 ，看是出让还是划拨 。

业主买毛坯房放了十年,现在有地铁涨价,卖给我,楼龄这么久,能不能砍价...

〖壹〗
、业主买毛坯房放了十年
，现在有地铁涨价，卖给我 ，楼龄这么久
，可以砍价但有可能会被别人买走
。房产买卖是双方商议费用，你想怎样砍价都得 ，只要对方能够接受这是你你们之间的协议问题
，你就试一下吧，看看能不能砍价。你的想法太天真了 。

〖贰〗、除非房市出现了大的动荡 ，否则不可能像你这么砍价的，你可以比较一下同小区的其他房价
，如果上下都差不多，比较多也就能便宜一两万
。

〖叁〗 、现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为 ，很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司
，对房屋的具体状况不清楚，也没有见到真正的业主和卖家 ，这过程中就会发生比较大的价差
，可能这套房子132万拿来，可能140万卖给你 ，实际上买卖双方都受到了损失
，有些中介公司就利用这样的方式赚取差价。