本文目录一览：

• 〖壹〗、鞍山二手房税费一般是多少?
• 〖贰〗 、鞍山房产中介有哪些
• 〖叁〗
  、鞍山财富世界怎么样
• 〖肆〗、买鞍山二手房都有哪些政策?需要缴纳什么税费?
• 〖伍〗 、辽宁鞍山绿色智慧城二手房信息有哪些?辽宁鞍山绿色智慧城附近交通怎么...

鞍山二手房税费一般是多少?

〖壹〗
、你好，一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。

〖贰〗、对于契税
，这是必须由买方支付的，具体比例取决于房屋面积：90平方米以下的首套房按1%征收 ，90至144平方米的按5%征收
，144平方米以上的按3%征收
。如果购买的不是首套，则契税统一按3%征收。另外 ，还有几个相对较少的费用需要注意 。交易费为6元/平方米
，根据房屋的实际面积计算
。

〖叁〗 、二手房中介费用按房屋成交费用的3%以内计付，买卖双方各自承担一半。营业税及附加税按房屋成交金额的85%计算缴纳 ，但凡入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该费用 。

〖肆〗
、在鞍山进行二手房交易时
，买方需要承担一定的费用
。契税是房价的5%，而印花税则按0.05%的比例缴纳。此外 ，若选取通过银行办理贷款
，还需支付一系列相关费用，比如银行手续费、房产评估费以及保险费等 ，具体金额由银行决定 。除了税费之外
，二手房交易还涉及中介费用。

〖伍〗 、税费方面 契税：购买鞍山二手房时，买方需要缴纳房价5%的契税
。契税是房屋交易过程中必须缴纳的税费之一 ，其金额根据房屋的交易费用来计算。印花税：除了契税外
，买方还需要缴纳0.05%的印花税 。印花税是对房屋交易行为的一种税收，其金额相对较低 ，但仍然是必须缴纳的税费之一
。

〖陆〗、鞍山二手房交易税费： 营业税 （税率55% 卖方缴纳） 根据2010年房产新政
，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税 ，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

鞍山房产中介有哪些

〖壹〗
、鞍山房产中介有以下几家： 鞍山房地产联合中介 鞍山链家房产中介 鞍山置业之家房产中介 鞍山新家园房产中介 以下是 鞍山房地产联合中介是当地一家知名的房产中介机构，提供二手房买卖、租赁 、评估等服务 。

〖贰〗
、链家：链家是一家全国范围内都较为知名的房产中介机构
，在鞍山地区也有其分支机构
。它提供二手房买卖的全程服务，包括房源信息、交易询问 、评估
、合同签订等。链家以其专业的服务团队和完善的售后服务在市场中占有一定份额 。 贝壳找房：贝壳找房是近年来发展迅速的房产平台 ，也活跃在鞍山市场
。

〖叁〗、在鞍山
，有多个二手房网站可供选取，但其中比较好的网站是链家。链家作为国内知名的房产中介品牌 ，其二手房网站在鞍山地区也具有很高的声誉 。链家的网站界面清晰 、操作简便
，用户可以轻松浏览各种房源信息
。

〖肆〗
、工作氛围轻松、福利待遇好。鞍山瑞升房产中介工作氛围轻松，工作岗位几乎都是年轻人 ，每天总会充满欢声笑语
，能带动起来工作的氛围感，而且福利待遇好 ，会给员工提供社会保险 、住房公积金
、节假日福利、绩效奖金等
，员工工资每月在5000~7000元左右 。

〖伍〗 、鞍山忙果集团很好。2008年3月芒果不动产被评为15诚信单位；2008年6月，直营、加盟连锁店面数量达到76家
。2009年2009年3月 ，大力发展直营品牌，芒果不动产数量达到35家
，成为沈阳房产中介直营体系门店数量比较多的房地产中介公司。因此，鞍山忙果集团很好 。

鞍山财富世界怎么样

〖壹〗
、鞍山财富世界好
。通过查询相关公开信息显示鞍山财富世界客厅开间大 ，卧室空间大
，室内精装修，南北通透。明达财富世界位于鞍山铁东区 ，建于
，整个小区绿化率30%~50%，现在在售二手房有15套 ，在租房源有0套
，小区物业为业主自管 。

〖贰〗、因为房子是06年卖给户主的买的时候非常便宜
。鞍山财富世界便宜的原因是买的时候房子是期房。当时买房子的时候期房一般都是2000以下起的，现在鞍山财富世界都是现房了 ，估计都涨了每平200-300左右（个人估计费用） 。

〖叁〗 、小区中心绿化不足
，只有百分之30
。对面为夜市，居住环境嘈杂。小区车位在地上 ，没有进行人车分流，很混乱 。

〖肆〗
、滨江世界三期新品万水澜庭现已正式亮相
，89-93平方米瞰景高层，84-114平方米宜居小高层全面发售
。万水澜庭位居万水河1500米生态景观长廊 ，美景举目可见。项目胜利路
，周边有时代财富广场、苏宁 、国美
、华润万家等大型商超 。同时，还有鞍山第三医院、曙光医院。

买鞍山二手房都有哪些政策?需要缴纳什么税费?

契税：购买鞍山二手房时 ，买方需要缴纳房价5%的契税
。契税是房屋交易过程中必须缴纳的税费之一
，其金额根据房屋的交易费用来计算。印花税：除了契税外，买方还需要缴纳0.05%的印花税 。印花税是对房屋交易行为的一种税收 ，其金额相对较低
，但仍然是必须缴纳的税费之一
。

契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

鞍山二手房交易税费主要包括以下几项：契税：买方缴纳：契税是二手房交易中买方需要缴纳的主要税费之一 ，税率为房价的5% 。契税的缴纳是房屋产权转移时必须完成的法定程序
，用于保障房屋交易的合法性和公平性
。印花税：买方缴纳：除了契税外，买方还需要缴纳0.05%的印花税。

辽宁鞍山绿色智慧城二手房信息有哪些?辽宁鞍山绿色智慧城附近交通怎么...

辽宁鞍山绿色智慧城二手房信息主要包括地址信息 ，而附近的交通状况十分便利 。二手房信息：地址：辽宁鞍山绿色智慧城的二手房位于鞍山市铁东区中华南路59号
。这一位置为购房者提供了便捷的居住环境和丰富的生活配套。附近交通情况：公交线路：绿色智慧城附近有多条公交线路经过，为居民出行提供了极大的便利 。

而回程路线则与去程基本相同
，从青年街（天兴百盛）出发，返回景子街 、二中
、中心医院、鞍山海关 、千山中路（人民公园）
、园林路（烟草公司）、玉佛苑 、职业病院、玉佛山隧道
、深营路、绿色智慧城西门 、汇芳园
、清华同方、绿色智慧城北门 ，最后回到九星花园和菁华园
，同样包含17个站点
。

以前有个直通车，现在改了没有了。在转盘西 ，时代商场门口
，还有这个车 。但到深沟寺，你在转车。

在立山坐路过太平的8路车 ，坐到七号桥
，然后倒往玉佛苑的8路或小客，在智慧城南门下车
。坐11路 、60到家乐福下车 ，然后在家乐福北边那条路坐30路车（胜利路东
、西都有站）
，坐到智慧城北门下车。坐11路、60到人民公园下车，然后在人民公园南边8路车 ，坐到智慧城南门下车 。

智慧城包含以下方面：信息技术应用 智慧城以高度信息化的技术手段为核心，应用各种现代信息技术
，包括云计算 、大数据
、物联网等，来实现城市各个领域智能化管理和服务
。比如智能交通系统、智能电网 、智能安防等 ，都是智慧城信息技术应用的具体体现。

智慧城社区是辽宁省鞍山市立山区千山街道下辖的社区
，城乡分类代码为111，为主城区 。区划代码为210304017002 ，居民身份证号码前6位为210304
。邮政编码为114000
，长途电话区号为0412 ，车牌号码为辽C。